Description

Apartment Building for sell 6 Studio Units in Uvita, Bahia Ballena. 200m from Marino Ballena National Park

Location: Just 200 meters from La Colonia Beach in Marino Ballena National Park, this versatile lodge offers investors an immediate cash-flow opportunity combined with long-term capital appreciation in a fully titled, non-concession zone.

The property features a well-maintained two-story building strategically divided into 6 bright and airy studio apartments (3 on the ground floor and 3 on the upper level). Each studio is fully furnished and equipped with a queen bed, a bunk bed, private bathroom, air conditioning, TV, dining space, and a functional kitchen complete with stovetop, refrigerator, microwave, cookware, and essential appliances. Built for effortless management, this asset allows for seamless operations from day one.

Guest amenities include a private swimming pool surrounded by tropical gardens, outdoor seating spaces, a dedicated laundry area, and secure parking. Positioned near essential services and world-class eco-tourism attractions, this property represents a secure, high-yield real estate investment in the booming South Pacific region of Costa Rica.

PROPERTY SPECIFICATIONS:

· Location: Bahía Ballena, Osa, Puntarenas (200 meters from La Colonia Beach, Marino Ballena National Park)

· Property Type: Commercial Lodge / Vacation Rental Complex

· Ownership Status: Titled Property (Not a concession)

· Price: $495,000 USD

· Land Area: 287 sq. meters

· Construction Area: Approx. 260 sq. meters

· Unit Layout: 6 fully equipped studio apartments (sleeps up to 4 guests per unit; total 6 queen beds, 6 bunk beds, 6 full bathrooms)

· Parking: 4 spaces

· Amenities & Features: Private pool, tropical gardens, outdoor seating areas, laundry facility, air conditioning, and TV in every unit.

EXCLUSIVE INVESTMENT HIGHLIGHTS:

· Turnkey Operation: Fully operational business with ongoing rental history and immaculate maintenance.

· Secure Titled Land: Rare fully titled asset located within walking distance to the beach, offering complete peace of mind and equity protection.

· Optimized for Vacation Rentals: Ideal layout for short-term rental platforms (Airbnb/VRBO) or boutique lodge management with high year-round occupancy.

Capitalize on this rare opportunity to own a high-performing commercial asset in the heart of Bahía Ballena before it is removed from the market.

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Edificio de Apartamentos en Venta en Uvita, Bahia Ballena. 6 Unid. Tipo Studio. A 200m del Parque Marino Ballena.

Invierte en una propiedad comercial operativa y completamente equipada en uno de los destinos turísticos con mayor proyección y plusvalía de Costa Rica. Este complejo tipo lodge llave en mano se ubica a solo 200 metros de la famosa Playa La Colonia en el Parque Nacional Marino Ballena, ofreciendo una combinación inigualable de flujo de ingresos inmediato, ubicación privilegiada fuera de zona de concesión y una estructura optimizada para el alquiler vacacional.

El inmueble consta de un edificio de dos plantas en excelente estado de mantenimiento, distribuido estratégicamente en 6 apartamentos tipo estudio (3 en primera planta y 3 en segunda planta). Cada unidad destaca por su excelente iluminación natural y ventilación, equipada con cama matrimonial, camarote, baño privado, aire acondicionado, televisión, área de desayunador, cocina con plantilla, refrigeradora, microondas, vajilla y electrodomésticos básicos. Es una solución integral diseñada para recibir huéspedes de forma inmediata sin necesidad de inversión adicional.

Las áreas comunes del complejo están diseñadas para maximizar la experiencia del visitante y mantener bajos costos operativos, incluyendo una piscina privada rodeada de jardines, zonas de descanso al aire libre, área de lavandería equipada y espacio de parqueo. Al tratarse de un terreno de propiedad privada (no concesión), esta inversión garantiza la protección de su capital y una alta rentabilidad sostenida por la demanda turística constante en la zona de Uvita y Bahía Ballena.

FICHA TÉCNICA:

· Ubicación: Bahía Ballena, Osa, Puntarenas (a 200 m de la Playa, Parque Nacional Marino Ballena) la Famosa Cola de la Ballena

· Tipo de Propiedad: Lodge Comercial / Complejo de Apartamentos Vacacionales

· Estado Titular: Propiedad Privada (No es concesión)

· Precio: $495,000 USD

· Área de Terreno: 287 m2

· Área de Construcción: 260 m2 aprox.

· Distribución Interna: 6 apartamentos tipo estudio totalmente amueblados y equipados (capacidad para hasta 4 personas por estudio; total 6 camas matrimoniales, 6 camarotes, 6 baños completos)

· Estacionamiento: 4 espacios de parqueo

· Amenidades e Instalaciones: Piscina privada, jardines tropicales, zonas de estar al aire libre, centro de lavandería, aire acondicionado y TV en cada unidad.

BENEFICIOS EXCLUSIVOS:

· Modelo de Negocio Llave en Mano: Inmueble en pleno funcionamiento con historial operativo y altos estándares de mantenimiento.

· Seguridad Jurídica: Propiedad en dominio pleno (no es concesión), un activo escaso y altamente codiciado a tan corta distancia del mar.

· Potencial de Ingresos Pasivos: Estructura perfecta para la gestión como Airbnb, alquileres de corta o larga estancia con alta ocupación durante todo el año.

Aprovecha la oportunidad de adquirir un activo comercial escaso y estratégico en el corredor turístico de Bahía Ballena antes de que deje de estar disponible en el mercado. Contacta hoy mismo para coordinar una visita privada y evaluar la proyección financiera de esta propiedad.