Description

Invest in one of Costa Rica's fastest-growing and highest-appreciating coastal destinations. This contemporary, fully furnished, turnkey duplex is located just 400 meters (a 5-minute flat walk) from Marino Ballena National Park. Designed for immediate passive income generation on Airbnb or a "house-hacking" model (live in one unit while the other pays off your investment).

KEY HIGHLIGHTS:
- PRIME LOCATION: Only 400m from the beach and the famous "Whale's Tail" in Bahía Ballena, Osa.
- EASY 2WD ACCESS: Flat, paved access road suitable year-round for any standard sedan—no 4x4 required (a critical advantage for tourists).
- DUAL-INCOME POTENTIAL: 2 completely independent 2-story units (mirror design).
- PROVEN RENTAL HISTORY: Consistent long-term residential rental income of $900–$1,000 USD/month per unit, with significantly higher upside potential on Airbnb.
- 100% TURNKEY: Fully furnished, equipped, and ready for immediate operation or move-in from day one.
- HIGHLY WALKABLE: Steps away from whale-watching tour agencies, restaurants, pharmacies, grocery stores, and schools.

PROPERTY LAYOUT & SPECIFICATIONS
• Lot Size: 200 m² (2,152 sq ft) | Construction: 180 m² (1,937 sq ft)
• Main Floor (Social Area): Bright living room + fully equipped open-concept kitchen.
• Upper Floor (Private Area): 1 spacious bedroom + 1 full bathroom + private balcony terrace.
• Common Areas: Shared laundry zone and open parking space.

INVESTMENT POTENTIAL
Being steps from the National Park entrance and tour operators ensures high year-round occupancy. By eliminating the need for a 4x4 vehicle, it removes the #1 complaint international renters have in the Osa region, greatly expanding your target tenant pool. Whether operated as a long-term residential rental or a high-yield vacation rental, this is a versatile, low-risk real estate asset.

Properties for sale at this price point featuring flat 2WD access, proven cash flow, and walking proximity to the beach are exceptionally rare in this market.

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Invierta en uno de los destinos de mayor plusvalía de Costa Rica. Este dúplex contemporáneo, completamente amueblado y llave en mano, se ubica a solo 400 metros (5 min a pie) del Parque Nacional Marino Ballena. Diseñado para generación de ingresos pasivos inmediatos en Airbnb o para un modelo de "house-hacking" (vivir en una unidad y alquilar la otra).

PUNTOS CLAVE / KEY HIGHLIGHTS:
- UBICACIÓN PREMIUM: A 400 m de la playa y la famosa "Cola de Ballena" en Bahía Ballena, Osa.
- ACCESO FÁCIL EN 2WD: Calle plana y transitable todo el año. No requiere vehículo 4x4 (un plus crítico para turistas).
- DOBLE INGRESO: 2 unidades totalmente independientes de 2 niveles (diseño en espejo).
- HISTORIAL DE RENTA PROBADO: Renta residencial constante de $900 - $1,000 USD/mes por unidad, con un potencial aún mayor para explotación en Airbnb.
- 100% LLAVE EN MANO: Se entrega amueblado y equipado para operar desde el primer día.
- VIDA CAMINABLE: A pasos de agencias de tours, restaurantes, farmacias, supermercados y escuelas.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
- Terreno: 200 m² | Construcción: 180 m²
- Planta Baja (Área Social): Sala luminosa + Cocina de concepto abierto equipada.
- Planta Alta (Área Privada): 1 Habitación espaciosa + 1 Baño completo + Terraza privada.
- Áreas Comunes: Zona de lavandería compartida y parqueo abierto.

POTENCIAL DE INVERSIÓN
Estar a pasos de la entrada del parque y del centro de tours garantiza una demanda de alquiler superior al promedio regional. Al no requerir 4x4, elimina la principal queja de los huéspedes internacionales en la zona de Osa, ampliando su mercado potencial.

Las propiedades con acceso plano, ubicación caminable a la playa y flujo de caja inmediato son excepcionalmente escasas en esta región.

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