Acceso Controlado
Arturo Aragon
Description
General Features – Unit 6-8
Total area: 147.24 m²
Infrastructure class: A
Delivery condition: Shell condition (customizable to your needs)
Construction and Layout
Double 4” structure with ½” gypsum board
Plumbing rough-ins for potable and wastewater
Electrical connection with main panel and breaker
Electrical installation and lighting to be done by the tenant
No internal divisions or sanitary fixtures (freedom of design)
Technology and Infrastructure
Fiber optic connectivity
Fire detection and suppression system
Pre-installation for air conditioning
Security and Services
Private parking for 3 vehicles
24/7 security with video surveillance and access control
Backup power generator with full building coverage
?? Lease Terms
Monthly rent: $3,533.76 USD
Maintenance fee: ¢1,900/m² → ¢279,756
Parking maintenance: ¢8,679 per space → ¢26,037
Annual rent adjustment: 5%
Contract term: 5 years (renewable and negotiable)
Sale Terms
Purchase price: $410,063.40 USD
Parking spaces: $42,000 (3 spaces)
Monthly maintenance fee: ¢279,756.00
Payment terms: $5,000 reservation, 20% upon signing the contract, remaining balance upon deed execution
Características Generales – Unidad 6-8
Área total: 147.24 m²
Clase de infraestructura: A
Estado de entrega: Obra gris (personalizable según sus necesidades)
Construcción y Distribución
Doble estructura de 4” con lámina de gypsum de ½”
Previstos para agua potable y aguas negras
Acometida eléctrica con tablero e interruptor principal
Instalación eléctrica y luminarias a cargo del arrendatario
Sin divisiones internas ni loza sanitaria (libertad de diseño)
Tecnología e Infraestructura
Conectividad mediante fibra óptica
Sistema de detección y supresión de incendios
Preinstalación para aire acondicionado
Seguridad y Servicios
Parqueo privado para 3 vehículos
Seguridad 24/7 con videovigilancia y control de acceso
Planta eléctrica con cobertura total del edificio
?? Condiciones de Alquiler
Precio mensual: $3,533.76 USD
Cuota de mantenimiento: ¢1,900/m² → ¢279,756
Mantenimiento de parqueos: ¢8,679 por espacio → ¢26,037
Ajuste anual: 5%
Plazo del contrato: 5 años (renovables y negociables)
Condiciones de Venta
Precio total de compra: $410,063.40 USD
Precio por parqueo: $42,000 por 3 espacios
Cuota de mantenimiento: ¢279,756.00
Forma de pago: $5,000 de reserva, 20% a la firma del contrato y el saldo a la firma de la escritura
listing details
- Listing ID: 400223891002
- Property type: Business
- Contract type: For Lease
- Price: $ 3,533.00
- Bathrooms: 1
- Stories/Floor: 1
- Garage capacity: 3
- Construction size: 147.24 Sq. Mt. - 1,584.88 Sq Ft.
- Lot size: 147.24 Sq. Mt. - 1,584.88 Sq Ft.
Features
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Garage notes
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Cooling notes
prevista
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Bedrooms notes
personalizable según sus necesidades.
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Bathrooms Notes
sin loza (libertad de diseño)
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Garage notes
Acceso Controlado