Maria Arrieta
Description
?? General Features – Units 6-9
?? Total Area
264.37 m²
??? Infrastructure Class
Class A
??? Delivery Condition
Shell condition, customizable to your needs
??? Construction and Layout
Double 4” structure with ½” gypsum board
Provisions for potable water and wastewater
Electrical connection with panel and main breaker
Electrical installation and lighting to be completed by tenant
No internal divisions or sanitary fixtures (open design flexibility)
?? Technology and Infrastructure
Fiber optic connectivity
Fire detection and suppression system
Pre-installed setup for air conditioning
??? Security and Services
Private parking for 6 vehicles
24/7 security with video surveillance and access control
Power backup with full building coverage
?? Lease Terms
Monthly rental price: $6,344.88 USD
Maintenance fee: ¢1,900/m² → ¢502,303
Parking maintenance: ¢8,679 per space → ¢52,074
Annual adjustment: 5%
Contract term: 5 years (renewable and negotiable)
??? Purchase Terms
Total purchase price: $736,270.45 USD
Parking price: $84,000 for 6 spaces
Maintenance fee: ¢502,303
Payment structure:
Reservation: $5,000
20% upon contract signing
Remaining balance at deed signing
Características Generales – Unidad 6-9
Área total: 264.37 m²
Clase de infraestructura: A
Estado de entrega: Obra gris (personalizable según sus necesidades)
Construcción y Distribución
Doble estructura de 4” con lámina de gypsum de ½”
Previstos para agua potable y aguas negras
Acometida eléctrica con tablero e interruptor principal
Instalación eléctrica y luminarias a cargo del arrendatario
Sin divisiones internas ni loza sanitaria (libertad de diseño)
Tecnología e Infraestructura
Conectividad mediante fibra óptica
Sistema de detección y supresión de incendios
Preinstalación para aire acondicionado
Seguridad y Servicios
Parqueo privado para 6 vehículos
Seguridad 24/7 con videovigilancia y control de acceso
Planta eléctrica con cobertura total del edificio
Condiciones de Alquiler
Precio mensual: $6,344.88 USD
Cuota de mantenimiento: ¢1,900/m² → ¢502,303
Mantenimiento de parqueos: ¢8,679 por espacio → ¢52,074
Ajuste anual: 5%
Plazo del contrato: 5 años (renovables y negociables)
Condiciones de Venta
Precio total de compra: $736,270.45 USD
Precio por parqueo: $84,000 por 6 espacios
Cuota de mantenimiento: ¢502,303.00
Forma de pago: $5,000 de reserva, 20% a la firma del contrato y el saldo a la firma de la escritura
listing details
- Listing ID: 400223891004
- Property type: Business
- Contract type: For Lease
- Price: $ 6,345.00
- This property is listed by: RE/MAX SUNRISE
- Bathrooms: 1
- Stories/Floor: 6
- Garage capacity: 4
- Year built: 2020
- Construction size: 264.00 Sq. Mt. - 2,841.67 Sq Ft.
- Lot size: 264.00 Sq. Mt. - 2,841.67 Sq Ft.