Description

Excellent investment opportunity in La Garita, Alajuela, featuring a 10,030 m² property located directly on a main road, with easy access to major routes and transportation connections.

The property includes 4 houses, 3 of which require remodeling, offering multiple possibilities for the development of a tourism, commercial, residential, or mixed-use project.

Property Features

? Land: 10,030 m²

? Total construction: Approximately 400 m²

? 4 existing houses

? 3 houses requiring remodeling

? Swimming pool

? Rancho / outdoor entertainment area

? Extensive green areas

? Fruit trees

? Water well

? Electric gate

? Flat and gently rolling terrain

? Fronting a main road

? Excellent accessibility

? Pleasant, desirable climate in La Garita

Excellent Development Potential

Thanks to its strategic location, generous size, and permitted land uses, this property offers excellent opportunities for both investment and the development of tourism, commercial, and residential projects.

Permitted uses include:

? Tourism and commercial projects

? Offices

? Hotels

? Restaurants and cafés

? Sports and cultural centers

? National and international organization headquarters

? Research institutions

? Educational and healthcare facilities

? Nurseries and plant centers

? Aquariums, butterfly gardens, and zoos

? Gas stations

? Supermarkets

? Vehicle and agricultural machinery sales

? Technology services

? Low-density single-family and multi-family residential development

? Condominiums and residential developments

A strategically located property offering space, versatility, and significant development potential, ideal for investors looking to capitalize on the growth and strategic location of La Garita.

Excelente oportunidad de inversión en La Garita de Alajuela, en una propiedad de 10.030 m², ubicada frente a carretera principal y con fácil acceso a las principales vías de comunicación.

La propiedad cuenta con 4 casas, de las cuales 3 requieren remodelación, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto turístico, comercial, residencial o de uso mixto.

Características de la propiedad

• Terreno: 10.030 m²


• Construcción total aproximada: 400 m²


• 4 casas existentes


• 3 casas para remodelar


• Piscina


• Rancho


• Amplias zonas verdes


• Árboles frutales


• Pozo de agua


• Portón eléctrico


• Topografía plana y ondulada


• Frente a carretera principal


• Excelente acceso


• Clima privilegiado de La Garita

Gran potencial de desarrollo

Por su ubicación, tamaño y usos permitidos, esta propiedad ofrece excelentes posibilidades tanto para inversión como para desarrollo de proyectos turísticos, comerciales y residenciales.

Entre los usos permitidos se encuentran:

• Proyectos turísticos y comerciales


• Oficinas


• Hoteles


• Restaurantes y sodas


• Centros deportivos y culturales


• Sedes de organismos nacionales e internacionales


• Instituciones de investigación


• Centros educativos y de salud


• Viveros


• Acuarios, mariposarios y zoológicos


• Estaciones de gasolina


• Supermercados


• Venta de vehículos y maquinaria agrícola


• Servicios tecnológicos


• Vivienda unifamiliar y multifamiliar de baja densidad


• Condominios y urbanizaciones

Una propiedad con ubicación estratégica, amplitud y gran versatilidad para desarrollar diferentes proyectos.

?? La Garita de Alajuela, Costa Rica
?? Precio: US$639.000

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