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José Bolaños
Description
Mixed-use commercial property located in Paquera, Puntarenas. Positioned directly on the CR21 main road with 20 meters of road frontage, providing high vehicle traffic exposure between Nicoya, Cobano, and Santa Teresa. The property sits on a 650 square meter lot.
The building structure has a 15x15 meter footprint distributed over two main levels and a smaller third-level terrace. Construction features a solid concrete foundation, with the upper structure built from metal framing and fine local woods (teak, quebracho, and guachipelin).
Ground Floor:
- Residential area containing 3 bedrooms and 2 bathrooms
- Storage room (bodega)
- Workshop space
- Office area (previously operated as a mini-mart)
Second Floor:
- Turnkey restaurant facility built in 2007, featuring local wood construction
- The space is currently under a one-year lease agreement, generating immediate rental income
Third Floor:
- Smaller open deck structure offering views of the Gulf of Nicoya
Utilities & Infrastructure:
- 3 independent electric meters
- Private water well
- Designated parking area for client and staff vehicles
- Well-maintained gardens
Price: $295,000 USD.
Propiedad comercial de uso mixto ubicada en Paquera, Puntarenas. Posicionada directamente en la carretera principal CR21 con 20 metros de frente a la calle, proporcionando alta exposición al tráfico vehicular entre Nicoya, Cóbano y Santa Teresa. La propiedad se asienta sobre un lote de 650 metros cuadrados.
La estructura del edificio tiene una huella de 15x15 metros distribuida en dos niveles principales y una terraza más pequeña en el tercer nivel. La construcción cuenta con una base sólida de cemento, con la estructura superior construida en marcos de metal y maderas finas locales (teca, quebracho y guachipelín).
Planta Baja:
- Área residencial que contiene 3 dormitorios y 2 baños
- Cuarto de almacenamiento (bodega)
- Espacio de taller
- Área de oficina (operada previamente como mini-supermercado)
Segundo Piso:
- Instalación de restaurante llave en mano construida en 2007, con construcción en maderas locales
- El espacio se encuentra actualmente bajo un contrato de arrendamiento de un año, generando ingresos por alquiler inmediatos
Tercer Piso:
- Estructura de terraza abierta más pequeña que ofrece vistas al Golfo de Nicoya
Servicios e Infraestructura:
- 3 medidores eléctricos independientes
- Pozo de agua privado
- Área de parqueo designada para vehículos de clientes y personal
- Jardines bien mantenidos
Precio: $295.000 USD.
listing details
- Listing ID: 400312928058
- Property type: House/Villa
- Contract type: For Sale
- Price: $ 295,000.00
- This property is listed by: RE/MAX FIRST REALTY
- Bathrooms: 2
- Bedrooms: 4
- Stories/Floor: 3
- Garage capacity: 4
- Construction size: 250.00 Sq. Mt. - 2,690.98 Sq Ft.
- Lot size: 651.00 Sq. Mt. - 7,007.30 Sq Ft.